现委托温州联合产权交易中心有限公司，定于2023年7月27日上午10时整，在温州市佳得拍卖有限公司拍卖厅，对温州木材九州体育宏润大厦商业部分负一层至五层整体十年物业经营权进行增价式公开拍卖，具体拍卖事宜详见《竞买协议》及《招商合同》（样本）。

一、标的情况

温州木材九州体育宏润大厦商业部分负一层至五层整体十年物业经营权，建筑面积约17192.98㎡，业态功能：除九州体育经营类别外的业态，以农产品市场经营业态为主，首年物业经营权出让金起拍价：722.1052万元。

注：前五年出让金价格为首年成交价（不含物业管理费），后五年出让金价格为前五年的价格基础上递增10%后取整数，具体金额以《招商合同》约定为准。

二、交易条件

1、竞买人应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；符合国家法律法规规定的其他条件。

2、有意者，如为单位的凭有效营业执照副本、法定代表人身份证、公章，如为个人的凭本人身份证前来办理竞买登记手续，应在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。成交者，竞买保证金100万元在承招方与招商方签订招商合同、温州联合产权交易中心接招商方通知后10个工作日内扣除交易服务费后无息退还承招方剩余竞买保证金；未成交者，保证金10个工作日内无息退还。

注：招商方出于对鹿城区政府招商引资工作上的支持，如是鹿城区政府提供的招商引资意向单位最终竞招成功的，则承招方交易服务费由招商方支付。

3、挂牌期满后，如只征集到一家合格竞买人，则该竞买人应按交易条件公示内容要求在规定时间内同招商方签订招商合同。如征集到两家或两家以上符合条件的竞买人，则按照本公告确定的时间、地点进行增价式拍卖。如未征集到合格竞买人，则信息披露终结。

4、标的物不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

三、保证金及履约保证金

1、竞买保证金：100万元，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行城西支行)。

2、出让金每六个月支付一次，采取先付后用的原则，承招方应当于下一支付周期5日前向招商方支付下一周期的全额出让金。具体支付时间在《招商合同》中约定。装修宽限期：6个月（含），成交之后，第一期6个月装修宽限期的出让金予以减免。

四、报名及联系方式 

报名、看样时间： 即公告次日起至2023年7月26日下午5时止

咨询、报名地点：温州市过境公路1579号方正组团1幢4楼温州市佳得拍卖有限公司406室

看样地点：标的所在地

咨询电话：0577-88528852、13695851805

产权交易中心纪检监察电话：0577-85502266

网址：http://www.wzuae.com/             

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温州联合产权交易中心有限公司

温州市佳得拍卖有限公司   

2023年7月5日